2020 ÓTA AZ INGATLANPIACON

Kiskőrös ingatlanszakértője

Ingatlanértékesítő és hitelszakértő Komplex megoldások ingatlanban és finanszírozásban

Ingatlanügyleteinek teljes körű lebonyolításában állok rendelkezésére Kiskőrösön és Bács-Kiskun megyében. Hitelszakértői hátteremmel időt és pénzt takarítok meg Önnek a sikeres adásvétel során.

6+ Év tapasztalat
107+ Sikeres ügylet
99% Elégedettség
50 Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ – keresés az elmúlt 30 percben

Hitelkalkulátor

Havi törlesztő, THM, és hogy mennyi hitelt enged a jövedelem és az önerő.

m²
Ft
Ft
Hitelösszeg 47 600 000
%
Ft
Ft
Egyszeri költségek
Ft
Ft
Ft
Ft
Havi törlesztő –
Visszafizetés –
Kamat –
THM –
HFM –
Tőke – Kamat –

Korlátok

    Kérek ajánlatot +36 20 398 6705

    Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A 2026-os MNB-limitekkel (JTM, HFM) és az Otthon Start feltételeivel számol, a végleges kondíciókat a bank határozza meg.

    Amit garantálok

    Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem Kiskőrös vevőit és eladóit.

    Kiskőrösi helyismeret

    Kiskőrös és Bács-Kiskun megye ingatlanpiacának alapos ismeretével segítem Önt a legjobb döntés meghozatalában. Naprakész információkkal rendelkezem a helyi trendekről, így pontosan tudom, hol érdemes keresni vagy hogyan érdemes pozicionálni az ingatlanát. Szaktudásommal a térség specifikumait maximálisan az Ön javára fordítom.

    Pontos piaci elemzés

    A sikeres adásvétel elengedhetetlen feltétele az ingatlan reális piaci értékének pontos meghatározása. Professzionális értékbecslési és értékesítési tapasztalatomra támaszkodva alapos, adatalapú piaci elemzést készítek Önnek, amely garantálja az optimális árazást. Ennek köszönhetően elkerülheti a pénzügyi veszteségeket, és lerövidítheti az értékesítéshez vagy vásárláshoz szükséges időt.

    Személyre szabott pénzügyek

    Az ingatlan adásvételek mellett a megfelelő finanszírozás megtalálásában is teljes körű támogatást nyújtok Önnek. Hitelügyintézői tapasztalatommal rengeteg időt, energiát és pénzt takarítok meg ügyfeleimnek a legkedvezőbb banki ajánlatok felkutatásával. Célom, hogy a folyamat minden lépése teljesen átlátható és gördülékeny maradjon az Ön számára.

    Őszinte és átlátható kommunikáció

    Munkám során a becsületes, lelkiismeretes hozzáállást és az egyenes kommunikációt tartom a legfőbb értéknek. Folyamatosan és korrekten tájékoztatom Önt a folyamat minden részletéről, hogy végig biztonságban érezze magát. Hiszem, hogy az elégedett, hozzám visszatérő ügyfelek jelentik a legnagyobb szakmai elismerést és a sikeres együttműködés valódi zálogát.

    Professzionális ingatlanmarketing

    Kiemelkedő figyelmet fordítok arra, hogy az Ön ingatlana a legjobb formájában jelenjen meg a piacon. Minőségi fotókkal, részletes és megnyerő leírásokkal, valamint célzott hirdetési stratégiákkal érem el a potenciális vevőket. Ez a professzionális megközelítés garantálja, hogy az ingatlan a lehető legrövidebb idő alatt, a legkedvezőbb feltételekkel találjon gazdára.

    Teljes körű ügyintézés

    A kezdeti lépésektől a szerződéskötésen át egészen a birtokbaadásig végigkísérem Önt az ingatlanügylet minden szakaszán. Megbízható jogi és adminisztratív hátteret biztosítok, beleértve a hitelügyintézést és a biztosítások megkötését is. Önnek csak a legfontosabb döntéseket kell meghoznia, a bonyolult bürokráciát és a papírmunkát teljes egészében leveszem a válláról.

    Somlyai

    Üdvözlöm, én Somlyai Mónika vagyok, az OTP Ingatlanpont kiskőrösi csapatának ingatlanértékesítő és hitelszakértő munkatársa. 2020 óta dolgozom főállásban ezen a dinamikus és izgalmas területen, amely számomra nem csupán munka, hanem igazi hivatás és örömforrás is egyben. Munkámat minden helyzetben maximális odafigyeléssel és magas szakmai színvonalon végzem, mert hiszem, hogy az ingatlan adásvétel az egyik legfontosabb döntés az emberek életében. Célom, hogy Ön a teljes folyamat során biztonságban és támogatva érezze magát, miközben céljai megvalósulnak. Vallom, hogy ma a piacon óriási szükség van becsületesen és lelkiismeretesen dolgozó ingatlanszakemberekre, és büszke vagyok arra, hogy ehhez az értékteremtő közösséghez tartozhatom.

    Szakmai hitvallásom alapja, hogy a sikeres együttműködéshez az őszinte kommunikáció és a pontosság elengedhetetlen. Arra törekszem, hogy minden ügyfelem a legkorrektebb tájékoztatást kapja a folyamat minden lépéséről. Mivel az ingatlanpiac egy rendkívül gyorsan változó világ, kiemelten fontosnak tartom a folyamatos szakmai fejlődést és a naprakész tudás elsajátítását. Ennek érdekében rendszeresen részt veszek különböző szakmai továbbképzéseken, hogy a lehető legjobb és legaktuálisabb megoldásokat kínálhassam Önnek. Legyen szó eladásról vagy vásárlásról, az a legfőbb célom, hogy szakértelmemmel átláthatóvá és gördülékennyé tegyem az egész procedúrát.

    Helyi szakértőként elsősorban Kiskőrös és Bács-Kiskun megye ingatlanpiacán vagyok jelen, ahol széleskörű rálátással rendelkezem az aktuális trendekre és árakra. Jól ismerem a térség sajátosságait, a különböző környékek előnyeit és a potenciális vevők igényeit, legyen szó családi házakról, lakásokról vagy építési telkekről. A kiskőrösi OTP Ingatlanpont hálózatának ereje és helyismeretem révén képes vagyok felkutatni az Ön számára legideálisabb lehetőségeket. Egy jó kiskőrösi ingatlanszakértő nemcsak bemutatja az ingatlant, hanem érti annak valódi értékét és pozícióját a piacon. Ennek a tudásnak a birtokában garantálom, hogy az Ön ingatlana is a legjobb feltételekkel talál új gazdára a régióban.

    Számomra az ügyfélközpontúság azt jelenti, hogy minden hozzám forduló partnert egyedi helyzetének megfelelően, személyre szabott figyelemmel kezelek. Tisztában vagyok azzal, hogy egy ingatlan tranzakció gyakran stresszel és bizonytalansággal jár, ezért minden erőmmel azon dolgozom, hogy kiszámítható és nyugodt környezetet teremtsek Önnek. A bizalom felépítése a legfontosabb mérföldkő a közös munkánk során, melyet maximális rendelkezésre állással és transzparenciával hálálok meg. Mindennapi munkámban a legnagyobb elismerést és motivációt az elégedett, hozzám visszatérő ügyfelek jelentik, akik bizalommal ajánlanak tovább ismerőseiknek. Arra törekszem, hogy Ön is megtapasztalja ezt a megbízható és ügyfélbarát hozzáállást.

    A legfőbb különbséget a piacon az jelenti, hogy szolgáltatásaimmal komplex megoldásokat kínálok egy kézből. Az ingatlanértékesítés és értékbecslés mellett ugyanis a finanszírozásban, a hitelügyintézésben és a biztosításban is szakszerű támogatást nyújtok. A pénzügyi és hitelügyintézési tapasztalataimnak köszönhetően számos ügyfelemnek tudtam már jelentős időt, energiát és pénzt megtakarítani a vásárlás során. Ez a több pilléren nyugvó szaktudás lehetővé teszi, hogy Önnek ne kelljen különböző szakemberek között ingáznia, hiszen a kiválasztástól a teljes körű finanszírozási ügyintézésig mindent koordinálok. Ezzel a módszerrel biztosítom, hogy a folyamat ne csak sikeres, de anyagilag is a legkedvezőbb legyen az Ön számára.

    Amennyiben Ön is megbízható segítséget keres ingatlana eladásához, vagy álmai otthonát szeretné megtalálni, keressen bizalommal elérhetőségeimen! Az első lépésként szívesen állok rendelkezésére egy díjmentes személyes konzultációra és értékbecslésre, ahol átbeszéljük a lehetőségeket és egy konkrét stratégiát alkotunk. Engedje meg, hogy levegyem a válláról az adminisztráció és a tárgyalások terhét, miközben Ön a legjobb szakmai támogatást élvezi. Várom hívását, hogy közösen tegyük sikeressé a következő ingatlanpiaci lépését! Kulcsszavak: Somlyai Mónika, kiskőrösi ingatlanszakértő, Bács-Kiskun megye ingatlan, ingatlanértékesítés Kiskőrös, hitelügyintézés Kiskőrös, OTP Ingatlanpont Kiskőrös.

    Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

    Somlyai - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

    Szolgáltatási terület: (Bács-Kiskun megye), Kiskőrös
    Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
    Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
    Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
    Kapcsolat: +36 20 398 6705 | triedkft.gdpr@gmail.com

    Ügyfélvélemények

    Mit mondanak rólam az ügyfeleim

    ★★★★★

    "Somlyai Mónika végig nagyon figyelmes, segítőkész és türelmes volt velünk. Érezhető volt, hogy számára valóban fontos az ügyfél, nem csak egy ügylet. Minden lépést érthetően elmagyarázott, mindig elérhető volt, és maximális biztonságérzetet adott a teljes hitelügyintézés alatt. Nagyon hálásak vagyunk a munkájáért, bátran ajánlom mindenkinek."

    ★★★★★

    "Tiszta szívvel,szeretettel ajánlom Mónikát ! Nem egész 2 hónap alatt kelt el a házunk a segítségével! Pontos,precíz nagyon kedves vegig segített támogatott minket! Nem engedte el a kezünket ! Nagyon hálás vagyok ,hogy ő volt aki közbenjárt a kis házunk eladásánál! Csak ajánlani tudom mindenkinek aki ingatlan eladásnál Mónikát válastja! 🥰🤗"

    ★★★★★

    "Ingatlan eladás ügyében kerestem meg Somlyai Mónikát egy ismerősöm ajánlására. Mindig elérhető volt,kérdéseimre kielégítő válaszokat kaptam.Rendszeresen tájékoztatott.Profi módon járt el az adásvétel során.Precíz,naprakész értékesítőt ismertem meg Mónika személyében.Neki köszönhető,hogy gyorsan vevőre talált az ingatlanom! Kíváló szakember,bátran ajánlom mindenkinek!!!!"

    ★★★★★

    "Móni az az ember, aki ledönti az ingatlanosokról felállított sztereotípiákat. Ha vele találkozol először, magasra teszi a mércét az biztos! Neki ez nem munka, nem a pénz motiválja, hanem az emberség. Csodálatos személyiség, aki a lelkén viseli minden ügyfele problémáját és képes éjszakánként a megoldást keresni, hiszen tudja, hogy itt sorsok íródnak. Egy szónak is száz a vége, hálás vagyok, hogy az utamba sodorta őt az élet és neki köszönhetem az otthonunkat, a mostani életünket! "

    ★★★★★

    "Nagyon hálásak vagyunk Móni munkájáért és segítségéért. Sok segítséget kaptunk tőle az egész folyamat alatt onnantól, hogy kinéztük a házat, a hitellel kapcsolatban, egészen a kulcs átvételig."

    ★★★★★

    "Kedves, tájékozott, mindennek utánajár és rugalmas. Csak ajánlani tudom!"

    Kiemelt referencia ingatlanok

    Kiskőrös aktuális lakáskínálata

    Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

    Összes aktív hirdetés

    0-50 m² 28
    50-100 m² 54
    100+ m² 13

    Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

    0-50 m² 0
    50-100 m² 1
    100+ m² 0

    Négyzetméterár változása

    Somlyai - Szakértői elemzés

    Kiskőrös ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

    📊 Aktuális piaci adatok - Kiskőrös ()

    Jelenleg 95 eladó ingatlan található a kerületben.

    Átlag négyzetméterár:
    0,53 M Ft/m²
    Átlag ingatlanár:
    57,6 M Ft

    📐 Árak méretkategóriánként

    Kis ingatlanok
    0-50 m²
    ~0,79 M Ft/m²
    Medián ár: 40,0 M Ft
    28 aktív hirdetés
    Közepes ingatlanok
    50-100 m²
    ~0,42 M Ft/m²
    Medián ár: 38,5 M Ft
    54 aktív hirdetés
    Nagy ingatlanok
    100+ m²
    ~0,43 M Ft/m²
    Medián ár: 175,0 M Ft
    13 aktív hirdetés

    💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

    🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

    0
    új 0-50 m²
    1
    új 50-100 m²
    0
    új 100+ m²

    A Kiskőrösi ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

    📰 A Kiskőrös ingatlanárait befolyásoló hírek

    • (2026.09.22) MNB: a Monetáris Tanács szeptemberi ülésén döntött a kamatkondíciókról (szinten tartás) - Az MNB szeptemberi kamatdöntése fékezi a hitelből történő lakásvásárlást, mert a finanszírozási költségek nem csökkennek tovább. Kiskőrösön ez főleg a fiatal családok és első lakást vásárlók keresletét érinti, akik érzékenyek a törlesztőrészletre. Rövid távon inkább a kisebb értékű, jó állapotú ingatlanok iránt maradhat élénkebb a kereslet, az árak emelkedése mérsékeltebb lehet. Bővebben
    • (2026.09.22) Módosult Kiskőrös Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve (12/2026. (IX.17.) önkormányzati rendelet) - A HÉSZ és a szabályozási terv módosítása általában közvetlenül befolyásolja, hol és milyen feltételekkel lehet építkezni, bővíteni vagy telket megosztani. Kiskőrösön ez átárazódást okozhat az érintett övezetekben: egy kedvezőbb beépíthetőség felértékeli a telkeket, míg szigorítás csökkentheti a fejlesztési kedvet. Rövid távon több egyeztetés és bizonytalanság is megjelenhet, ami átmenetileg lassíthatja a tranzakciókat az érintett területeken. Bővebben
    • (2026.09.22) Lezárták a településrendezési eszközök módosításához kapcsolódó környezeti értékelést (Kiskőrös 0158/37, 0158/38, 0158/41, 0158/42 hrsz.) - A környezeti értékelés lezárása egy fontos adminisztratív mérföldkő: jelzi, hogy a kijelölt helyrajzi számú területeken a rendezési módosítás érdemben haladhat tovább. Ez a fejlesztési bizonytalanságot csökkenti, ami jellemzően növeli a beruházói érdeklődést és a telekárak „opciós” értékét az érintett környezetben. Kiskőrösön a beépítési lehetőségek bővülése középtávon új kínálatot is hozhat, ami fékezheti a lakásárak túlzott emelkedését. Bővebben
    • (2026.09.15) Vitézy: teljes terhelést modellező teszt jön a Budapest-Belgrád-vasútvonalon - A Budapest-Belgrád vasútvonal teljes terheléses tesztjének bejelentése a Kiskőrösön is megálló távolsági és regionális vasúti kapcsolatok javulását vetíti előre. A várhatóan megbízhatóbb és gyorsabb eljutás növelheti a város vonzerejét az ingázók és a logisztikai/szolgáltató cégek szemében. Ez középtávon felfelé tolhatja a keresletet a jó közlekedésű, állomásközeli ingatlanoknál és építési telkeknél. Bővebben
    • (2026.09.11) Öt százalékkal nőtt a vendégforgalom - sikeres nyarat zárt a Kiskőrösi Rónaszéki Fürdő - A Rónaszéki Fürdő növekvő vendégforgalma erősíti Kiskőrös turisztikai profilját, ami közvetve a rövid távú szálláshelyek (apartmanok, vendégházak) iránti keresletet és a felújítási kedvet is növelheti. A stabilabb szezonális bevételek miatt a befektetők szívesebben vásárolhatnak nyaraló- vagy panziócélú ingatlant a fürdő vonzáskörzetében. A hatás jellemzően lokális, de pozitív irányú az árakra és a bérleti díjakra. Bővebben
    • (2026.09.01) Kiskőrös Város Polgármesterének versenytárgyalásra történő felhívása: önkormányzati építési telek értékesítése - Az önkormányzat nyilvános versenytárgyaláson értékesítésre kínál egy 901 m²-es, beépítetlen (nem közművesített) ingatlant, ami közvetlenül növeli a fejleszthető telekkínálatot Kiskőrösön. A magas induló ár árazási referenciát adhat a környékbeli telkeknek, ugyanakkor új beruházói érdeklődést is behozhat. Rövid távon inkább a telekpiac élénkülése és a kivitelezői aktivitás növekedése várható. Bővebben

    A kiskőrösi ingatlanpiac kiváló lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind a saját otthont kereső családok számára, hiszen a város folyamatosan fejlődik és a környék adottságai egyre vonzóbbá válnak. Helyi szakértőként pontosan ismerem a térség értéknövekedési potenciálját, így adatalapú értékbecsléssel és naprakész piaci ismeretekkel tudom garantálni Önnek a lehető legkedvezőbb tranzakciót.

    Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Kiskőrösön? Mert helyi ingatlanszakértőként alaposan ismerem a város minden utcáját, a különböző városrészek sajátosságait és a bennük rejlő fejlődési lehetőségeket. Ezen a dinamikus piacon a sikeres tranzakciók alapja a tényekre támaszkodó, bizonyítékokon alapuló ingatlanértékelés, amellyel biztosíthatom, hogy Ön a legpontosabb képet kapja az aktuális árakról és a várható értéknövekedésről.

    Ha el szeretné adni ingatlanát Kiskőrösön, vagy vásárolna a városban vagy környékén, kérjen díjmentes, adatalapú értékbecslést! Forduljon hozzám bizalommal, hogy szakértői támogatással hozhassa meg a legjobb döntést.

    📞 Díjmentes értékbecslés: +36 20 398 6705
    📧 Email: triedkft.gdpr@gmail.com
    📍 Iroda: OTP Ingatlanpont Kiskőrös
    ⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

    Kulcsszavak: Kiskőrös ingatlan eladás, Kiskőrös lakás eladó, ingatlanügynök Kiskőrös, Somlyai ingatlan, Kiskőrös lakás, Kiskőrös ingatlan, (Bács-Kiskun megye) ingatlan

    Hasznos eszközök otthonkeresőknek

    Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

    Tovább az alkalmazáshoz →
    Árminimum.hu

    Árminimum.hu

    Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

    Bővebben →
    Lakásbarát mobilapp

    Lakásbarát mobilapp

    Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

    Tovább az alkalmazáshoz →

    Kezdjük el együtt

    Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

    Díjmentes konzultáció és értékbecslés
    Azonnali árajánlat
    24 órán belüli visszajelzés

    Gyakori kérdések

    Mely területeken dolgozik ingatlanértékesítőként?

    Főként Kiskőrös és Bács-Kiskun megye területén vállalom ingatlanok eladását és keresését. Somlyai Mónikaként célom, hogy helyi szakértelemmel és naprakész tudással segítsem az Ön ingatlanügyleteit ebben a régióban.

    Milyen gyorsan tud értékesíteni egy ingatlant Kiskőrösön?

    Az eladási idő nagyban függ az ingatlan típusától és az aktuális piaci viszonyoktól, de a megfelelő árazással igyekszem a lehető legrövidebb idő alatt vevőt találni. Kiskőrösi szakértőként folyamatosan elemzem a piacot, hogy Önnek gyors és eredményes eladást biztosítsak.

    Hogyan tudja felvenni velem a kapcsolatot ingatlanügyekben?

    Kereshet bizalommal telefonon a +36 20 398 6705-ös számon, vagy írhat e-mailt a triedkft.gdpr@gmail.com címre. Somlyai Mónika ingatlanértékesítőként és hitelszakértőként készséggel állok az Ön rendelkezésére Kiskőrösön és annak vonzáskörzetében.

    Hogyan találhat megbízható ingatlanközvetítőt Kiskőrös és környékén?

    Érdemes olyan szakembert választani, aki kiváló helyismerettel rendelkezik és komplex szolgáltatást nyújt az ügyfeleknek. Én, Somlyai Mónika, évek óta dolgozom Kiskőrösön, ahol őszinte kommunikációval, lelkiismeretes munkával és teljes körű hitelügyintézéssel segítem az Ön ingatlanvásárlását vagy eladását.

    Milyen közvetítői jutalékkal dolgozik az ingatlan eladásakor?

    Az ingatlanközvetítői jutalékom jellemzően 3-5% között mozog, amely a sikeres tranzakció értékétől és a megbízás típusától függ. Fontos számomra a korrekt tájékoztatás, így Ön már a folyamat legelején átláthatóan fogja látni a felmerülő költségeket.

    Megéri ingatlanszakértőt megbízni az eladással vagy vásárlással?

    Igen, egy felkészült szakember rengeteg időt, energiát és pénzt takaríthat meg Önnek a teljes folyamat során. Hitelszakértőként és ingatlanértékesítőként Kiskőrösön nemcsak a vevő megtalálásában segítek, hanem a biztonságos adásvétel lebonyolításában is.

    ×